财产调查
婚前财产不属于夫妻共有财产,而是属于夫妻一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第1063条明确规定,以下财产为夫妻一方的个人财产:
一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
关键细节说明:
婚前财产的界定婚前财产是指结婚登记前一方已取得的财产,包括房产、存款、投资、车辆等。例如:婚前全款购买的房产、婚前持有的股票账户余额,均属于个人财产。婚后形态变化的归属自然增值(如房价上涨)仍属个人财产;主动投资收益(如出租婚前房产的租金)可能被认定为共同财产。若婚前财产在婚后发生形态变化(如出售婚前房产后用售房款购买新房),新房仍属于个人财产,但需保留资金流向证据(如银行流水)。若婚前财产在婚后产生增值或收益:例外情形若夫妻通过书面协议约定婚前财产归共同所有,则按协议处理。若婚前债务用于婚后家庭共同生活,可能涉及共同偿还义务。
实务建议:
保留证据:保存婚前财产的购买凭证、产权证明等文件。公证明确:可通过婚前财产公证进一步明确归属,避免未来纠纷。资金隔离:婚后避免将婚前财产与婚后收入混同,建议使用独立账户管理。
总结:婚前财产原则上归个人所有,但需注意婚后形态变化和收益归属的特殊规则,必要时通过法律手段明确权属。